地盤について

地盤と基礎工事 - バウハウスデザインの確かな基盤

バウハウスデザインが提供する住まいは、デザイン性だけでなく、その根幹を支える「地盤」と「基礎工事」にも徹底したこだわりを持っています。家がどれほど美しく、快適なものであっても、地盤が安定していなければ、安全な住まいとは言えません。私たちは、地盤調査を基に最適な施工を行い、確実な基礎を築くことで、長期間にわたる安心を提供しています。

地盤調査の重要性と地盤改良の必要性

地盤調査は、建物を支える土地の状態を詳細に把握するために必要不可欠です。地盤の強度や地質によっては、そのまま建築を進めると建物が不安定になり、不同沈下（建物が不均等に沈む現象）を引き起こすリスクがあります。これを防ぐために、バウハウスデザインでは、すべての建築プロジェクトにおいて地盤調査を実施し、必要に応じて適切な地盤改良を行います。

地盤改良が必要になるのは、地質が軟弱で建物をしっかりと支えられない場合です。調査の結果、地盤が不安定であると判断された場合、地盤改良によって地盤の強度を向上させることが重要です。この地盤改良が、建物の長期的な安定性を確保するために不可欠なのです。

バウハウスデザインの地盤保証と施工方法

バウハウスデザインでは、適切な地盤調査と地盤改良を行うことで、建物が長期間にわたって安定した状態を維持できるようにしています。すべての施工に対して20年間の地盤保証を取得しており、万が一の地盤沈下などの問題にも対応できる安心の体制を整えています。

地盤改良にはいくつかの工法がありますが、バウハウスデザインでは、主に「鋼管杭工法」を採用しています。この工法は、鋼管を地中に打ち込み、建物の重さをしっかりと支えることで、強固な基礎を築く方法です。特に、深基礎や高基礎が必要な場合、鋼管杭工法はその優れた支持力を発揮します。

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各地盤改良工法の特徴とバウハウスデザインの選択

地盤改良にはさまざまな方法があります。例えば、表層改良工法、柱状改良工法、砕石工法などが代表的です。表層改良工法は、地盤の表面を掘削し、地盤改良材を混ぜて固める方法で、浅い地盤改良に適しています。一方、柱状改良工法は、地盤に穴を掘り、そこに改良材を注入して柱状に固める方法で、比較的深い地盤改良が必要な場合に適しています。

ただし、横浜、川崎、東京といった関東ローム層が広がる地域では、これらの改良工法を使用すると、六価クロムという有害物質が発生するリスクがあります。六価クロムは強力な発がん性物質であり、環境や健康に対する深刻なリスクをもたらす可能性があるため、使用には十分な注意が必要です。

砕石工法は、地盤に砕石を敷き詰めて地盤を強化する方法ですが、特に横浜エリアでは、使用する砕石のコストが非常に高くなるというデメリットがあります。このため、コストパフォーマンスや安全性を考慮し、バウハウスデザインでは「鋼管杭工法」を採用しています。

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安全で長く暮らせる住まいのために

バウハウスデザインの家づくりは、見えない部分にこそ最大限の配慮を払っています。地盤と基礎工事は、建物の寿命や安全性に直結する重要な要素です。適切な地盤調査と改良、そして確かな基礎工事を通じて、私たちはお客様に安心して永く住み続けられる住まいを提供します。