長期優良住宅認定制度
バウハウスデザインでは、全棟標準で長期優良住宅の認定を取得しています。(*)
私たちの家づくりは、お客様にとって「長く安心して住める空間」を提供することを理念としており、認定基準をクリアすることで、より良い住環境を実現しています。
(*)建設する土地の要件により、一部認定を取れない地域があります。
・市街化調整区域
・土地区画整理促進区域（予想街路内等の区域内）
・土砂災害特別警戒区域内
・市街地開発事業の施行区域（都市計画法第53条の許可を受けた場合は除く）
長期優良住宅の認定基準
長期優良住宅として認定されるためには、以下の性能基準をクリアすることが条件です。
劣化対策
劣化対策等級3をクリアしており、構造部材の劣化を防ぐ設計で、数世代にわたって安心して暮らせる家づくりを行っています。
耐震性
耐震等級3以上を標準とし、地震による被害を最小限に抑え、安全性を確保しています。省エネルギー性：高断熱・高気密な設計で、断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6をクリアし、エネルギー効率の良い快適な住まいを提供します。
維持管理・更新の容易性
メンテナンスがしやすい設計で、長期的なコスト削減にも貢献しています。
居住環境
地域の景観や条例に配慮した設計を行い、周辺環境と調和した家づくりを進めています。
住戸面積
良好な居住水準を確保するために、必要な規模を有することとされています。十分な広さを確保した居住空間を提供し、快適な生活をサポートしています（一戸建て住宅の場合は75㎡以上が基準。）
維持保全計画
建築時から将来を見据えて、定期的な点検・メンテナンス計画を立て、建物が長く健全な状態を保てるようにしています。
災害配慮
自然然災害のリスクに備えた設計を行い、万が一の場合にも安全を確保しています。
長期優良住宅のメリット
バウハウスデザインが提供する長期優良住宅には、以下のような多くのメリットがあります。
住宅ローンの金利優遇
フラット35Sの適用など、低金利でのローンを利用することができ、長期的に経済的な負担が軽減されます。
地震保険料の割引
耐震性能に応じた地震保険料の割引が適用され、経済的なメリットがあります。バウハウスデザインでは耐震等級3を標準としています。耐震等級3の地震保険の割引率は50％とされています。（地震保険を取り扱う保険代理店・保険会社会社へお問い合わせ下さい）
所得税の減税
住宅ローン控除を活用する場合、最長13年間にわたって所得税の減税を受けることができます。(*)
(*) 住宅ローン減税の適用要件をご確認ください。
（国土交通省HP｜https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html
登録免許税や不動産取得税の軽減
住宅取得時の税金が軽減され、経済的なメリットを享受できます。
固定資産税の減税期間延長
一般住宅よりも固定資産税の軽減期間が長く設定されており、維持費を抑えられます。（問い合わせ先：国土交通省 03-5253-8111）
バウハウスデザインでは、全棟で長期優良住宅の認定取得を標準とし、お客様に長期的な安心と快適さを提供します。耐久性のある高性能な住宅を建てることで、日々の暮らしの質を向上させ、家族にとって最善の住まいを実現します。
私たちは、未来を見据えた家づくりを目指し、持続可能で高品質な住宅を提供することに全力を尽くしています。
